民眾若為增加自住房屋使用面積，
而將隔壁房屋打通合併使用，
財政部表示，
須經地政主管機關辦理建物合併登記，
並向戶政機關申請門牌併編，
即可申請合併房屋稅籍，
自住房屋戶數則可以一戶認定，
只要符合適用自住稅率要件，
就可適用1.2%稅率。
財政部於去年3月發布解釋令，
個人將毗鄰房屋打通合併使用，
按規定自住房屋須同時符合房屋無出租，
並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，
且本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內等要件。
而依房屋稅條例第7條規定，
納稅義務人應在房屋建造完成日起30天內，
檢附有關文件，
向當地主管稽徵機關，
申報房屋稅籍有關事項及使用情形，
設立稅籍據以核課房屋稅。
官員解釋說，由於房屋稅為後端的程序，
前端相關建築法規涉及安全性等，
須先經由地政主管機關辦妥建物合併登記，
且向戶政機關申請門牌併編者，
經申請後地方稅稽徵機關將併編房屋稅籍，
稅局就會認定自住房屋戶數以一戶審認。
官員舉例說，某甲有房屋四戶，
其中一戶自己住，
其他三戶分別給已成年子女居住，
雖然符合自住房屋供本人、
配偶或直系親屬實際居住要件，
但受限於全國三戶的限制，
僅有三戶適用自住房屋稅率。
因此，若某甲將其中相鄰二戶合併打通為一戶使用，
且辦竣建物合併登記、
門牌併編及合併房屋稅籍，
如此一來，
打通合併使用的房屋的自住戶數就可認定為一戶，
某甲名下所有房屋也均可適用自住稅率課徵房屋稅。
依現行規定本人、配偶及未成年子女持有的房屋，
全國合計四戶以上者，
可擇定三戶以內作為「自住房屋」
適用1.2％自住稅率課徵房屋稅。
原文網址: 自住宅兩屋打通 可合併稅籍 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/151314137827.html
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