公寓公設低，土地持分大，且具價格優勢，
成為許多買房者的首選，
不過，選擇公寓，尤其是頂樓的幾項缺點，
專家也提醒買屋前先了解。
想買公寓除了要注意區位及屋齡外，
也要注意頂樓會出現的四種狀況。
就算是買2樓或3樓，頂樓依舊不能忽略！
房產專家邱愛莉在商業週刊上撰文表示，
想要買公寓的話，
頂樓跟樓梯間是最需要注意的地方，
如果買的是4樓或5樓，最好找沒有加蓋的房子，
或是沒有蓋滿、還有一點平台的頂加，
要是發生緊急狀況，頂樓就是整棟住戶的避難處了。
邱愛莉提醒，除了注意頂加的狀況外，
還要特別留意樓梯間有沒有裝設鐵門及頂樓的環境，
而在看屋時，
可以到頂樓看看附近有無電塔、福地等嫌惡設施，
了解周遭的生活機能及位置。
除了頂樓之外，也有專家建議，
最好也不要挑選屋齡太老的公寓、
門牌地址越短越好，
未來想換屋的話價值會比較高；
房產專家紅色子房也提醒，
買房首重區位和屋齡，
好區位屋齡老一點沒關係，
因為會有人三不五時來敲門，
洽詢都市更新或表達收購意願；
但如果是買在較冷門的區位，
建議找屋齡新一點的房子比較好，
至少未來賣相比較漂亮。
原文網址: 頂樓戶最重要 4招辨別好還壞 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/117844136500.html
歡迎參考高雄有趣的看屋網站—高雄趣看屋
看吃喝玩樂、看綠色旅遊、看高雄建設
