凶宅及嫌惡設施真實案例 yafeeou 2017-01-14 2017-07-31九號街道 凶宅, 實價登錄, 房地產糾紛, 房屋漏水, 房屋貸款, 歐亞飛, 高雄房地產, 高雄透天厝, 高雄降價 0 「凶宅」乃屬一般名間用語,非法律名詞, 現行法令對於凶宅並未明確定義與規範。 所以沒具體標準, 一般都是引用民法「物之瑕疵」概念予以評價。 而法院的判決,會參酌因及果而有不同的見解。 往往會有許多令人意外的判決。 歡迎點入下方圖示 還有許多凶宅判決案件 提供參考
法令糾紛及滲漏屋探討 yafeeou 2017-01-14 2017-07-31九號街道 0 房屋買賣糾紛來源有廣告不實、隱瞞瑕疵 例如漏水、海沙輻射、違建、凶宅、房屋傾斜、 地磚凸隆、柱壁龜裂、產權不實、漏列稅費、 周邊嫌惡設施、寵物飼養、管委會財務、 要約斡旋、停車位使用、公設、 約定專用或專有空間、、、 歡迎點入下方圖示 提供您糾紛參考案例 參考運用
NG風水在哪裡?裝修有眉角 yafeeou 2016-10-16 2017-08-01九號街道 0 房屋有重趨吉避凶、次重舒適、 或是有人重舒適,風水是福地福人居, 不論是宅方位,或是室內小風水,或是室內裝潢, 每人都有一套本, 所謂信者恆信,不信者恆不信, 最重要的是,你在這個宅空間裡舒服嗎? 你的家人快樂嗎? 歡迎點入下方圖示 提供您寶貴意見 參考運用
買賣房屋陷阱及思維 yafeeou 2016-09-26 2017-08-01九號街道 0 除了投資外,多半的人是屬於買房自住或是自用的類型。 不論買公寓、買大樓、買透天、買店面、買別墅、 不論自家庭住、與長輩同住、買與晚輩住、 不論買蛋黃區、買蛋白區、買蛋殼區、買鳥不生蛋區、 都有不同的買屋思惟角度, 除了價格是最大因素, 重要的是這棟房子是否適合你? 歡迎點入下方圖示 提供您買賣房屋不同的角度與思維 參考運用
房市漏網消息看這裡 yafeeou 2016-09-19 2017-08-01九號街道 0 房市裡,雖有許多謠言、聳語、鬼話、騙文, 基本上仍是有許多可性度的訊息, 或是真實發生的趣事軼聞, 看看這些訊息,偶而也可為自己端正視聽 歡迎點入下方圖示 提供您寶貴意見 參考運用
如何預防居家危機及災難? yafeeou 2016-07-22 2017-08-17九號街道 0 家庭生活是最安全與舒適的地方, 然而常會因我們的疏忽與預防性的知識不足,造成居家傷害事件。 例如電器使用、火災預防、蟲侵、霉生、盜侵、、、 都有預防之道及解決方案。 歡迎點入下方圖示 提供您參考案例 參考運用
公設及停車位藏有魔術 yafeeou 2016-07-22 2017-08-01九號街道 0 早期的建物,如公寓權狀20坪,其陽台甚至樓梯間都不計入權狀內, 所以20坪就是實際居住的20坪。慢慢的華廈、大樓興起,因集居戶多, 會有許多公同使用的公共空間,建商基於建築成本,無法單純計價, 這部分須納入多數住戶平均攤提價金裡,因此建坪也須計入各自住戶的權狀裡, 產生日後公設比的權狀面積,隨著停車空間、圖書室、健身室、視聽室、 消防逃生空間的要求,導致權狀的公設比越來越高, 住戶要花更多的錢買公共空間,而實際居住空間卻沒增加、、、、 歡迎點入下方圖示 提供您更多訊息 參考運用
這是房市流言嗎 yafeeou 2016-07-18 2017-08-01九號街道 0 屋主開價打七折、打六折、腰折、 某建案熱銷,已賣掉八成、、、、 房市里各類話題滿天飛、 名嘴說、電視說、報紙說、建商說、仲介說、 總之除了躺著的人,會站著說話的人都可以說、、、、 這個市場還真熱鬧, 真真假假,假假真真,還是要各位看官理性判讀、、、、 歡迎點入下方圖示 提供您寶貴意見 參考運用
屋簷下有哪些秘事 yafeeou 2016-07-08 2017-08-04九號街道 0 屋大、屋小,終究是個窩, 屋外有陽光,也有黑夜,窩裡有笑聲,也有嘆聲, 交織出人類生活的千百個面向, 屋簷下到底有哪些秘事? 有些我們常經歷,有些聽人說過,有些是想都沒想到, 房屋與人之間的關係,就是這麼有趣、、、、 歡迎點入下方圖示 提供您參考案例 參考運用
房東與房客可和平相處嗎 yafeeou 2016-05-23 2017-08-01九號街道 0 好房東、好房客、惡房東、惡房客、 多半都能和平相處, 但和平已到最後關頭時,法律已成最後的防線, 剩下的就是自保問題了。 歡迎點入下方圖示 提供您糾紛參考案例 參考運用
買屋多少稅費?貸款如何辦? yafeeou 2016-01-25 2017-08-01九號街道 0 買房。或是賣房,須負擔多少稅金及費用, 何謂屯房稅?何謂重購退稅? 贈與房產與子女,可能會發生何種你意想不到的稅? 親等間的房產買賣,會產生甚麼稅? 土地增值稅是怪物,政府又是如何查稅? 銀行貸款成數可否放寬?不同職業別又有哪些貸款差異、、、、 歡迎點入下方圖示 提供您買賣金流資訊 參考運用