早期的建物，如公寓權狀20坪，其陽台甚至樓梯間都不計入權狀內，
所以20坪就是實際居住的20坪。慢慢的華廈、大樓興起，因集居戶多，
會有許多公同使用的公共空間，建商基於建築成本，無法單純計價，
這部分須納入多數住戶平均攤提價金裡，因此建坪也須計入各自住戶的權狀裡，
產生日後公設比的權狀面積，隨著停車空間、圖書室、健身室、視聽室、
消防逃生空間的要求，導致權狀的公設比越來越高，
住戶要花更多的錢買公共空間，而實際居住空間卻沒增加、、、、
歡迎點入下方圖示
提供您更多訊息
參考運用
