央行第2季理監事會議宣布降息半碼,
呈現「連四降」之後的第一周,
房市就傳出捷報,
有些接待中心甚至出現用衝的看屋人潮。
建商預期,下半年低單、低總、低付款門檻,
「三低」將稱霸房市。
板橋「江翠ONE」接待中心人山人海、大爆滿。
新北市板橋的指標大案「江翠ONE」,
剛好完成接待中心和樣品屋工程,
宣布立刻公開上市,挾著開價平實,
每坪「4字頭」的威力,
購屋人潮竟是用衝的進場,
為多年來罕見的盛況,
正式公開第一周就衝上6~7成銷售率。
繼台北市大安區「忠泰鳳磐」、
中正區「太平洋之森」,
出現讓利2成即迅速100% Clean的熱銷紀錄之後,
新北市也由板橋「江翠ONE」開出第一槍,
宣布讓利,
挾著「捷運+水岸+高級重劃區」的地點優勢,
加上自住客需求的15~35坪1~3房規劃,
每坪「4字頭」房價,
掀起排隊購屋的罕見現象。
愛山林建設總經理、甲山林廣告總經理張境在表示,
「江翠ONE」總銷約70億元,
接待中心開賣第一天早上就已經人山人海、大爆滿,
主力客源以雙薪家庭的年輕夫妻居多,
多是第一次買屋的首購族,
也有部分是退休夫妻想為兒女買房。
全案460戶,每戶15~35坪,訴求「板橋震撼價」,
一般事務所產品有些低樓層產品已見「3字頭」,
住宅每坪約45萬元,
比附近新屋甚至中古屋都便宜3成,
因此銷售成績不錯。
據悉,「江翠ONE」正式公開第一周,
就衝上6~7成銷售率,累計300多戶。
另外,台北市「安家卡爾頓」近期登場,
訴求288萬元交屋,
12%低自備款+13%建商提供10年無息借款,
反應也不錯。
此外,三峽總銷約5億元的「豪禮26」,
才潛銷、6月初就宣告Clean,全部售罄;
新竹總銷47億元的「世紀鑫城」
也是挾當地建商品牌,
加上每坪平均約24萬元的吸引力,
4月初開賣、6月初就完銷。
上述這些都是低單、
低總或優惠付款專案的熱銷代表案,
顯示市場有在「動」,
自住客需求持續,也預示了下半年,
三低(低單、低總、低付款門檻)將成房市主流。
原文網址: 低單、低總、低付款門檻 三低將稱霸房市 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/827302134417.html