不是沒錢！「買房恐懼」逼出3種怪現象

台灣房市交易量持續低迷，
邁向25萬棟保衛戰，
其中豪宅交易更是冷清，
今年前4個月交易量蒸發7成，
台北市豪宅交易件數僅3件。

然而，台灣人真的沒錢買房嗎？

看看今年車市依然熱絡，
尤其越貴的名車越有人買；
一碗248元的泡麵，一開賣就搶購一空，
台灣人的超額存款率更是創下29年新高，
可看出不是沒錢買房，
而是對買房不具信心，
反而讓資金轉往他處。

台灣人不是沒錢，是被「買房」這件事嚇壞了！

今年豪宅交易量冷冷清清，
但是有錢人卻不吝把錢砸在名車上，
而且是越貴越有人要買。

中國時報報導，
超跑法拉利的姊妹品牌，
瑪莎拉蒂首款LSUV車Levante，
光訂價就破600萬元，
台灣預賞會單日接單就超過50張；

與車王勞斯萊斯同等級的賓利（Bentley）
推出號稱全球最貴的LSUV車Bentayga，
台灣還未上市就吸引雙位數車主搶訂收藏，
而且許多都是要價近2000萬元的頂級產品。

另外，日前統一集團推出了一款要價248元的泡麵，
原本市場以為訂價太高根本吸引不到客源，
沒想到該款泡麵，
在台北101購物中心7-ELEVEN首賣當天，
仍吸引大批人潮前往排隊搶購，
300碗泡麵很快就搶購一空，
看到這樣的盛況，
統一更表示未來不排除再研發更多的高價泡麵。

除了名車與美食，台灣人更是出了名的愛存錢。

根據行政院主計總處，
預測今年我國超額儲蓄將升至2.61兆元，
為歷年最高，
而14.89％的超額儲蓄率也創下近29年的新高，
代表在央行幾次降息後，
並沒有刺激民眾將錢拿出來消費，
民眾反而將荷包抱得更緊，
寧願把錢鎖在保險箱裡。

造成台灣人寧願把錢存在銀行，
或買名車、美食，
就是不願買房的最大原因，
恐怕是因為大部分民眾看壞房市，
認為重稅以及房價持續走跌，
不敢在此時進場。

根據房仲業者調查，
看壞未來房價的民眾比重高達6成；
瑞普萊坊的財富報告指出，
有超過4成的台灣富豪認為，
豪宅稅等稅負立法將衝擊財富的創造或保存，
因此購買豪宅意願大減。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析房市趨勢認為，
全球資金寬鬆、超低利率環境恐成常態，
房價溜滑梯直線下跌機率不高，
即使目前買方價格滿足點未到，
但是預計未來房價只會小幅修正，
因此建議有意購屋或投資的民眾可以趁此時多看房，或許可以挑到超值物件。

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