日期：2016 年 11 月 2 日

自由行旅遊盛行，國內有不少違法日租套房以低廉房價攬客，
但不僅暗藏安全風險，也對合法業者造成衝擊。 繼續閱讀

最新市調顯示，讓利建案在低迷房市中殺出一條血路，
今年以來，銷售金額已近200億元。
住展雜誌今天發布今年十大熱銷建案調查，
有六個是低於區域行情的讓利建案。 繼續閱讀

內政部次長花敬群上午表示，
內政部正研擬修法推動30年以上老屋強制健檢，
未來老屋買賣需附健檢証明，

讓買方了解房子是否安全，
預計立法院本會期就會提出修法。

花敬群表示，台灣未來是好是壞，都更是核心命題，
為此，內政部將從加速都更條例修法、
強化公辦都更、縮短都更審議時程，
以及推動都更「新桶箍」等面向同步著手。

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花敬群說，過去都更多由建設公司出面整合，
扮演桶箍的角色，但建商本身是投資者，也想獲利，
和住戶有利益衝突問題，這是目前都更整合牛步主因之一。

他表示，如果改由金融機構旗下信託部，
建經公司出面當「桶箍」，居中整合建商、住戶，
提供專業服務，只賺取貸款利息以及服務費，
都更成功機會就可大幅提高。

在921地震17周年，台灣金融研訓院、建築安全履歷協會，
舉辦避開921地震的危險基因，
讓防災型都更真正防災研討會，
內政部次長花敬群、內政部前部長李鴻源到場。

花敬群表示，目前全台800多萬間房子中，
屋齡40年以上房子達140萬間，
接下來的10年，將增加200萬間，
再下個10年還要再加增加200萬間，
等於20年後，全台將有500多萬間房子屋齡超過40年。

他表示，這麼多老屋，不僅城市失去競爭力，
居住安全也將是大問題，目前全台一年拆掉的老屋不到1000間，
但依照老屋增加的速度，未來一年10萬間都不算太快。

吉家網董事長李同榮表示，
老屋買賣需附健檢証明新制若上路，對房市勢必造成影響，
但影響程度需看健檢內容、是否附罰責而定。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，
未來若是30年以上的房子實施強制健檢，
當然對於買方有更多保障，
可是對於不賣的持有人來說，
老屋若是檢查出問題，房價可能受到影響，
是否有些救濟或是補強機會，可能需要一定評估。

原文網址: 花敬群一句話　剛買老屋的人全都臉綠了 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/204974142697.html