沒有賣不掉的房子　建案讓利一天賣一億

最新市調顯示，讓利建案在低迷房市中殺出一條血路，
今年以來，銷售金額已近200億元。
住展雜誌今天發布今年十大熱銷建案調查，
有六個是低於區域行情的讓利建案。

調查顯示，沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格，
房市買氣仍在，只要建商肯讓利，就能擊敗不景氣。

根據住展統計，今年十大熱銷建案以新北市四個進榜最多，
北市有三個，桃園、新竹、宜蘭各一個。

台北市三個熱銷建案分別「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」及「云硯」。

其中「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」要價都低於區域行情，

太平洋之森並有低公設優勢。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，
北市讓利建案不多，但一出現往往就瘋搶，
以「太平洋之森」為例，
總銷金額32億元，銷售時間僅約一個月，
平均一天賣掉一億。

新北市進榜的是汐止「上東城」、
新店「陽光PARK」、
板橋「江翠ONE」及「嘉廷家傳」，
前三案都是區域相對低價的建案，以價格便宜實惠打敗不景氣。

其中以開出四字頭的板橋「江翠ONE」售出金額最高，
該案總銷約70億元，從7月初到8月中，
約一個半月時間售出約8成、56億元，
熱銷程度更勝北市「太平洋之森」。

新竹地區由「世紀鑫城」進榜，
個案為相對低價讓利案，總銷37億元，
因成交價較周邊便宜，不到二個月的銷售時間就完銷結案。

何世昌表示，建案讓利已成銷售利器，
預估年底前還會有更多有感讓利案公開銷售，
但民眾購屋除了比價外，
也應多比較建築品質、格局規畫與建商信譽，
以免省了預算，卻買到不適居的房子

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