日期：2016 年 11 月 29 日

只要肯努力、肯省錢，
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房價真的「謙卑、謙卑、再謙卑」了！
調查顯示，目前有過半的屋主不再讓開價「高高掛」，
選擇「歪腰」一成為基準，貼近市場行情。

買方只要在屋主有急售需求，不妨以實價登錄打85折為目標，
最貼近買賣雙房的價格共識。

賣房關鍵就是「開價」、「成交價」的數字拔河。
這一年的房市已是告別「賣不掉，加價賣」的房市榮景，
屋主不要再做白日夢，成日想著「賺、撈」的往日舊夢，
誠意面對這股不回頭的浪潮，
開價「歪腰謙卑、謙卑歪腰」基本上可很快出現買家，

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一份房仲調查顯示，目前有5成以上的賣方，
開價不再高不可攀，選擇朝實價登錄靠攏，
「實價登錄加1成」成為目前普遍的開價基準。

至於買方是否滿意這樣謙卑的開價呢？

根據永慶房產集團調查顯示，
目前買賣雙方對於「成交價」的交集，
多半落在「實價登錄低15％」之內，
逾半的買賣雙方達成價格的共識，
只要價格落在此區間，就可望加速成交。

永慶房產集團業管部協理林泰隆更進一步解釋，
目前房價只要落在「實價登錄低10％～15％」時，
售出機率就會比其他價格多出3倍，
大幅提高成交的機率，
因此建議屋主最好緊盯行情，
酌讓房價「歪腰」一下，就能加速成交。

原文網址: 房價「謙卑」想賣房？　請你跟我這樣做 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/166552143467.html