標籤：高雄降價

住商混和大樓難免出現住客和商家的紛爭，
新北市就有一處社區大樓，有居民惡意在店家門前堆放大型雜物，
幾乎把整間店面全部遮蓋，店家實在受不了，氣得向媒體投訴。

家門口堆放雜物， 管委會可連續裁罰。

居住環境難免會遇到歹厝邊，
律師胡原龍透過TVBS新聞表示，如果影響到自身權益，
主管機關的裁罰是可以罰4萬到20萬元不等，而且可以連續開罰，
而且如果對方不理會，可以移送到行政執行署強制執行。

所以就算是社區的公共空間，也不能放置私人東西。

管委會的權限不只這樣，當走進公寓或大廈，
常會發現住戶都習慣將大門口堆放雜物和鞋架，
當作是自己的私人空間，
但樓梯口其實是屬於公領域，
依照《公寓大廈管理條例》規定，
基於消防安全，樓梯間、走廊通道都不可推放物品，
以免發生事故時影響逃生，否則管委會有權移除。

雖然民眾大多埋怨管委會未免也管太寬了吧，
但有好的規範才能讓住戶安全有保障。

原文網址: 你家就是我家？　不！濫用公共空間可連續開罰 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/568449158567.html

老年人想要換屋，現在不用賣房子了，因為有「逆向抵押房貸」加持。
各大行庫競相投入的「以房養老」，
不僅能讓退休的銀髮族有按月撥付的穩定安老金，
甚至還能更積極的滿足換屋的需求；

其中最重要的密訣，在於可讓每月由銀行撥付的安老金，
轉換成辦理房貸時每月還款的穩定資金來源。

有殼銀髮族2種理財方式比較 老年人在居住品質、安全上最大的負擔，
一半以上其實都與老公寓缺乏電梯設施有關。

一位長年銷售醫療保單的保險業者表示，根據他多年與保戶往來的經驗，
很多銀髮族的保戶超過65、70歲之後，
就不得不從老舊的四、五層樓公寓搬到有電梯的華廈或大樓，
一方面是因為心臟疾病、另一方面是膝蓋或關節病變，
但這時很多老人所以無法順利的換屋，
通常都是跟換屋之前必須要賣房子，才有足夠的現金來買新屋有關。

以房養老的逆向抵押房貸方案出爐之後，老年人換屋將不用靠「賣屋」來支應，
而是有其他更靈活的應變方式。

舉例來說，申請以房養老的銀髮貸款人，
其實可以先透過手中現成的公寓，向銀行進行抵押辦理逆向抵押貸款，
接下來銀行將會將總貸款金額，
根據借款戶所申請的20、30貸款年限來按月撥付給借款人固定的安老金，
而這筆安老金，正好可以作為這為銀髮借款戶，
向銀行申辦新屋房貸的每月還款穩定資金來源。

大型行庫目前就已有這樣的案例。
一對年紀在70歲上下，住在新北市的老夫婦，
30年前買下2戶公寓並打通為一層自住，
在舊家住了長達30多年光景之後，由於老太太行動不便，老先生決定換屋，
並相中離舊家走路只要2分鐘左右，有電梯、24小時保全管理的社區大樓，
整個購置新屋所需要的花費，大約1,000萬元，
老夫婦手中大約有200萬元的自備款，但剩下的800萬元，
除非有其他管道取得，否則就只能靠賣房子來換屋。
但逆向抵押房貸幫助老夫婦解決了這個問題。

在向銀行申辦，並透過有長年授信經驗的銀行主管協助之後，
數月前這對老夫婦透過名下的這棟老公寓，
向銀行成功申辦了一筆逆向抵押房貸。

經銀行鑑價之後的老公寓擔保價值為1,800萬元，
老夫婦貸款5成，貸款期間25年，每月由銀行這裡撥付3萬元，
正好讓老夫婦用來繳每月新購置社區大樓住家的房貸本息，
在不用靠賣屋的情況下，成功的換屋。

銀行主管也綜合近來房市的市況指出，現在房市景氣並不理想，
就算要賣屋，也賣不到好價格，此時逆向抵押房貸可以發揮的作用更大，
可以讓老人家手上的不動產，不必為了換屋、非得以不理想的價格賣出，
而能讓老人家繼續保有手上的不動產，為自己的財富繼續增值。

原文網址: 善用以房養老　一房變兩房 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/672793158361.html

為什麼年輕人願意買「準古蹟」？
網友指出，因為中古屋的公設比、管理費、未來性，
以及「心照不宣的違建」都比新成屋優秀，
相較之下成為CP值最高的選項，「買老房子就對了」。

年輕人買房，屋齡比年紀大！關鍵就在高CP值。

為什麼年輕人願意買屋齡比自己年紀還要大的房子？

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網友denst在PTT中表示，雖然老屋的外觀條件較差，

但是其他條件卻明顯優於新成屋，成為現行最高CP值的物件。

denst指出，現在的新成屋「公設比」高得驚人，
即使新成屋的單價與中古屋逐漸拉近，
都還是無法撇除公設過高的問題，嚴重影響使用面積效益。

此外，中古屋有「心照不宣」的陽台外推、頂樓加蓋，
都是這些老房子的優點，「誰敢在新成屋蓋違建？」。

再者，老屋的管理費相對低廉，公寓產品的管理開銷更是低廉，
不須額外承擔房貸以外的支出。

最後，儘管「都更」在輿論中經常事件敏感話題，
但是至少「可能可以等到」這件事情發生，
等自己的房貸繳完，也剛好碰到政府「不得不都更」的關頭，
「買老房子就對了」。

不過雖然買老房能省下不少錢，
但仍必須注意「3大花錢風險」，
必須評估房屋的整體結構、排水系統、是否有漏水」等問題，
最好避開「裝潢過度精美」的房子，才是真正的省錢、高CP值。

原文網址: 房子年紀比我大！　年輕人買老屋4大關鍵 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/696734142138.html

學生在外租屋，多多少少會遇到合約糾紛或隱私等問題，
文化大學女學生今年七月，
就在網路上呼籲其他學生「一定要租有監視器的地方」，
才能夠保護自己的權益。
自己就是因為大意，才有了之後的一連串惡夢。

文化大學周遭有不少套雅房出租。（好房資料中心）
女大生在Dcard上發文描述，當時住在學校附近的一間與房東同住的雅房，
原本以為有房東同住可以很放心，
但沒想到連同室友，洗澡時都被同住一起的房東的家人偷窺。

事發後，房東僅把浴室的縫補上，家人也搬走；
只是沒想到後來卻陸續遇到，
被男同學從門下偷拍、內衣褲不見、言語騷擾等，
但這次房東居然要求不要讓其他房客知道！

除了騷擾的問題，很多學生都遇過被房東強行進入房間，

2015年就有男大生睡覺時，被房東用鑰匙直接打開房門，
不僅隱私被侵犯，事後還發現房間內價值兩萬多元的物品不見了，
懷疑是看屋學生伸出的第三隻手，讓他一氣之下投訴TVBS。

過去一直有不少文大學生，在網路上描述糟糕的租屋經驗，
如電量暴增、房東隨意進入租屋處、不負修繕責任、超收電費或亂扣押金等，

校方表示，如果學生和房東有租屋上的糾紛，
可以請教官出面處理，除了學生間提供的優良租屋名單外，
也有提供校方版租屋資訊和法律問題可以查詢。

原文網址: 女大生租屋遭偷窺？　竟是房東家人「下的手」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/186173141483.html

沒有太多的預算，替舊屋整整形，
許多民眾為了省錢，總是想省略設計師，
自己畫圖直接找工班來執行，
但是專家認為，這麼做恐怕落入了3大省錢迷思，
可能不但沒省到錢，後續的花費反而更多！

自己畫圖直接找工班來執行，
專家認為可能沒省到錢，後續的花費反而更多！

弘嶸室內裝潢修技師陳榮豐於蘋果地產《掀房事》節目中分析，
一般請設計師協助室內規劃，設計費的行情是每坪3000元到3萬元，
如果想省這筆錢，當然可以省略設計師，直接找工班合作。

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不過，專家也提醒，這麼做有可能落入省錢3迷思：

首先，如果純粹以貨比三家心態詢價比較，
小心招來低價攬客的「裝潢蟑螂」；

第二，如果業者自己的專業知識不足，
很容易被工班牽著鼻子走，
導致施工期間必須不斷追加預算才能完工。

第三，估價單明細模稜兩可，
「一式」字樣填到底，很有可能內藏錢坑陷阱。

為了不要「越省花越多」，
專家建議一定要屏除「找工班就一定比較便宜」的迷思。

綠生動設計工作室的設計師leonnhurt就於部落格中建議，
如果是屬於沒什麼預算但是時間很多，
對於住家細節沒有太多要求的人，就適合自己發包工班，
跟他們妥善溝通自己的需求即可，
但是切記針對細節一再修改跟要求，
否則有可能因工程延宕，反而超出預算。

反之，如果是對於住家細節或美感都有需求的話，
建議就接找設計師來處理，因為好的設計師的專業服務之一，
就是用最少的預算，達到整體最大的效果，也就是追求C／P值，
因此若願意花點時間跟設計師溝通，
設計師還是有辦法在一定的預算內做出兼具美感跟實用的成果來。

原文網址: 房子整修3迷思　小心越省花越多！ | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/124522152253.html

無論男人有房、沒房，閨蜜都有話要說！
一名網友整理閨蜜的4種心態，
分析無論男生是「沒車沒房」、「有車沒房」、「有房沒車」、「有房有車」，
閨蜜都能會把男方嫌到爆，
超精闢的分析也被其他人大讚「太中肯」。

不管有沒有房子、車子，閨蜜的4種心態都會要妳「不要嫁」。

郎有情、妹有意，
卻可能因為閨蜜的一句話，導致一樁好姻緣破裂！

網友在PTT整理4種男生的經濟狀況，
指出無論對方是「沒車沒房」、「有車沒房」、「有房沒車」、「有房有車」，
女生的閨蜜總是能挑出各種缺點：

1.沒車沒房：這個男生一點肩膀都沒有，想結婚至少要把房子、車子準備好吧！

2.有車沒房：他不知道車子是負資產嗎？還沒買房子就買車，真是目光短淺的男人！

3.有房沒車：都能買房子了，竟然不買車！現在騎車多危險，這男的根本不愛妳！

4.有房有車：男生有錢一定會作怪，他的錢都給你保管才行！

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上述四種超精闢分析，被網友大讚「真是太中肯了」、

「除了閨蜜會這樣說，女性長輩也愛講這些」，

意外引起許多未婚男女的共鳴，也有人開玩笑的表示，

「閨蜜都會先勸妳不要嫁，然後自己偷偷嫁」。

原文網址: 有房有車才能嫁？　閨蜜的4種答案太精闢 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/154157153686.html

有「大馬郭雪芙」之稱的藝人林明禎，
在臉書上分享租屋的驚險過程，
表示自己在網路上找尋租處，
卻差點上了詐騙集團的當，
並分享3個關鍵的「防詐」步驟，
提醒粉絲「租屋一定要小心注意」。

林明禎在臉書公開租屋險遭詐騙的過程。
「這是我第一次遇到租屋詐騙！」
表示自己近來找尋租屋處，
卻差點上了詐騙集團的當，
提醒租屋族「小心注意」，
並分享自己「防詐」的3步驟：

1.房子很漂亮，租金卻比預期便宜

2.聯繫號碼是國外電話，只能透過電子郵件溝通

3.重複確認物件的真實性

林明禎租屋險遭詐騙，
也讓不少粉絲心疼表示「好險沒被騙到」、
「萬一騙財又騙色就糟了」，
認為在外租屋的風險、問題實在太繁複。
也有人開玩笑的表示，「好險詐騙集團只會英文，我英文很爛」。

原文網址: 林明禎租屋險遭詐騙　公開3大「防詐」關鍵 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/153381153931.html

租屋族硬起來，自己的權益要自己爭取！
一名資深租屋族分享自己的租屋經驗，提醒新手們「5大忠告」，
千萬不要委屈自己、白白繳錢給房東，「沒有房東會心疼房客住不好」。

別被房東牽著鼻子走！資深租屋族給新手的5大忠告。

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看吃喝玩樂、看綠色旅遊、看高雄建設

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花錢租房子，不是花錢找罪受！
一名擁有9年租屋經驗的網友葩葩喇在PTT分享自己的租屋經驗，
建議租屋新手們，碰到這5種狀況的房子「寧願跳過，也不要租」，否則吃虧的絕對是自己。

1.屋況還沒整理好

看房時，若發現屋內沒有書桌、椅子，乾脆當作沒有這些家具，因為簽約後，即使自己「三催四請」，房東也未必會理你。

2.遠離出入人口複雜處

由於快炒店、廚房、KTV、八大行業的進出份子較為複雜，因此租屋族看房時，必須仔細觀察周邊的營業狀況，尤其女孩子租屋，更要格外的留心。

3.氣密窗不是萬能

別以為「氣密窗」可以解決噪音污染，畢竟沒有人能夠一整天不開窗過生活，「大馬路旁邊就是吵」，租屋族千萬不要不相信前輩的經驗。

4.有疑問就拍照、傳LINE

在入住後，如果發現物件已有破損狀況，必須在第一時間拍照存證，最好能直接LINE給房東，以免退租時房東會藉此扣押金。

5.口說無憑「壓期限」

不少租屋族都有物品損壞，致電房東卻被「已讀不回」的狀況，因此，租屋族最好強勢要求房東給一個期限，避免房東一拖再拖。

對此，包租公律師蔡志雄也建議租屋新手，不要急著在第一時間就簽約，「碰到要求先付訂金才給看合約的房東，直接走就好了」，並提醒合約中的雙向保障十分重要，「租賃雙方第一次碰面，一切回歸合約最公平」。

https://news.housefun.com.tw/news/article/168000139088.html?dmcode=20151102709ps0000u0000&utm_source=lineat&utm_medium=text_ad&utm_content=housefun&utm_campaign=line_maintain_news&utm_term=message

年輕人愛創業，根據遠見雜誌調查，有7成的台灣人渴望創業，
其中又以北部年輕人所占比例最高，但店面該開在哪，除了考量店租成本，
跟上了人潮，就等於跟到了錢潮，而打破在「大馬路」開店最佳的傳統印象，
現在巷弄店面其實人氣更夯。

面臨大馬路的店租居高不下，不少新開立的店面逐漸「往內」移。
巷弄內親民的店租，成為不少年輕族群創業開店的首選，
集聚各種風格的特色小店進駐巷內，不僅自成特色小商圈，也帶動店租上漲，
而正面臨店面黑暗期的東區，也是如此。

根據台北市實價登錄最新交易資料，東區復興南路巷弄一處店面，
以成交總價1.7億元的價格，成為復興南路一段單價第3高的店面，
有業者向自由時報表示，東區面臨大馬路的店租太貴，反而巷弄店面近期詢問度高，
也受到投資人喜愛。 巷弄店面更受歡迎。

永慶房產集團業管部經理謝志傑提醒，有意投資店面的民眾要注意，
陸客來台數縮減，店面的投資觀察重點將轉至日、韓等國自由行遊客青睞的區域；
有地段優勢、投報率合理，購置店面才能帶來穩定的租金收益。

永盛資產管理執行長徐永達接受《好房網》雜誌訪問時也建議，
創業找店面，記得把握「連接主幹道的巷弄店面、巷道寬度10~15米」的原則，
店面寬度至少要3米，不僅較容易吸引過路客目光，舒適的道路寬度，
人潮停留、即刻的機會也比較高。

原文網址: 臨大馬路一定好？　「巷仔內」的人氣正夯 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/134901154237.html

許多上班族關注流年的運勢，根據yes123求職網今天公布的「職場命理與工作方向調查」發現，
有高達81.1%的上班族透露，自己曾經算過命，
且八成五問事業，也有七成三上班族表示相信職場風水，最忌諱坐在廁所旁。

由於目前處於經濟前景「混沌不明」的大環境，擔心未來職涯茫茫，
不少人上班族都想找命理師指點迷津，調查就發現，
經常算命的上班族不在少數，其中有一成二的上班族透露，
累積的次數在10次以上，而整體平均值算過4.3次。

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至於在職場風水方面，調查也發現，有高達73.4%的上班族，是抱持著「相信」的態度；
約五成六上班族「曾經遇過」篤信風水命理的主管或老闆。

因此，在座位安排上，上班族心中更存在著不少忌諱。
調查發現，上班族普遍認為「風水最差」的座位，
前五名分別為：「洗手間旁」（66.2%）、「有橫樑在座位上方」（49.4%）、
「老闆或主管周遭」（43%），以及「與門口正沖」（33.5%）和「垃圾桶旁邊」（30.4%）。

原文網址: 上班族重風水　座位3大忌：廁所、橫梁、主管旁 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/186883150910.html

手握1500萬元籌碼，你會想買什麼樣的房子？
網友透露，自己的表哥近日砸下1500萬元買下台北市信義區的小套房，
室內空間扣掉陽台只剩下5坪，讓長輩氣得「崩潰」，「買房子買到鬧家庭革命」。

1500萬元買台北市套房，表哥把長輩氣到「崩潰」。 1500萬買房，竟然引爆家庭革命！
網友在PTT中表示，自己的表哥花費1500萬元買下信義區小套房，雖然帶有車位，
但是室內空間不到10坪，扣除陽台後更是只剩下5坪的生活空間，
「連客廳都沒有」，讓長輩氣到「整個崩潰」。

不少人聽聞後表示「5坪是什麼東西？」、「世界上永遠不缺傻子」、
「錢不是這樣亂花的」，認為這名表哥購屋的行為實在太過衝動。

不過發文的網友事後補充，其實表哥是看上這間套房的地段位置，
喜歡離公司近一點，才會買下這間高價套房，「但他的父母還是一直罵」。

其實，大台北地區的小坪數套房，雖然受到貸款限制，交易件數不如過往火熱，
但是鄰近市中心的地段，仍能依靠低總價的優勢闖出一片天，
以永慶房仲網待售物件統計觀察，目前台北市1200萬～1500萬元的套房產品就有超過150件，
其中又以中山區、大安區、信義區最多，顯見鄰近就業機會的產品，仍有一定的供需比例。

原文網址: 1500萬買5坪套房　他讓爸媽崩潰了 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/321730153919.html

買房子從裡到外細節多，有人說買房就像結婚，需要衝動才會行動，
但如果不留意，很容易在入住後才發現許多隱藏缺點，
就有一對夫妻買下公設少、零管理費等條件的房子，
先生原以為買到夢想中的小窩，卻在入住後發現是惡夢一場。

買房眉角多，許多網友表示喜歡挑選公設少、主坪數多，且管理費不高的房子。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨，在商周財富網撰文分享，
一位男子開出除了電梯外，「零公設、無管理員」的買房需求，
認為買房沒必要買用不到的公設，繳管理費也是一筆不小的支出，
最後買下山邊、屋齡20幾年的華夏，每個月只需要繳600元清潔費和公用電費，
房價在區域中也是最便宜，但沒想到入住沒多久，他就後悔不已。

不僅車庫鐵門故障，連電梯都因為過於老舊，不時就會故障，
甚至自己就曾被困在電梯裡，但想要拿出公基金維修時，
才發現早就花光了，鄰居也不願意分擔費用換新電梯，
最後只能勉強以維修的方式，維持電梯正常運作，他的妻子則是抱怨先生貪小便宜，
才會被抓交替，買屋時也沒確認過社區剩多少公基金。

買房急不得，更不能馬虎，不過近日網路上就掀起了「公設」戰，不少網友認為，
台灣房屋公設比越來越多，很多都是用不到、看不到，也難怪大家都討厭公設，
建商也常利用公設多賺一筆；也有人認為電梯、樓梯間和逃生消防空間都是不能免的公設，
但不該灌在總坪數內，變成公拉低單價，讓民眾有單價低的錯覺，
也不會造成一般消費者對公設這麼反感了。

原文網址: 買房貪小便宜　他入住後才知是「抓交替」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/290026146530.html

2016年房市交易量低迷，讓不少想買房民眾期待房價會真的會直落底，
更有房市專家指出「明年會更低」，
不過也有屋主憤怒出聲「為什麼我辛苦存錢買到的房子要7折賣給別人」？ 對於房價打7折的說法，有網友憤怒指出「為什麼辛苦存錢買到的房子要7折賣」？

要屋主打7折，門都沒有！
對於不少人喊出要等房子打7折後再買，
一名網友在mobile01上發文表示，他跟老婆沒有長輩可以幫忙出錢買房，
辛辛苦苦存錢買到房子，收入大都拿去繳貸款，
他氣憤發文「所以應該趁現在房價看跌時趕快打7折出清，幫助房價跌回合理的價格，
然後去租屋一邊付租金，一邊還給銀行幾百萬的貸款才符合『租屋比買房更划算』」？

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網友生氣表示，自己辛苦存錢買到的房子，憑什麼要7折賠錢賣給別人？
不少網友則安慰他，其實是市場的供需決定價格，但「不賣房最大」，
也有網友理性分析指出，房子買了就是自己認可的合理價，沒道理要7折賠錢賣給別人，
自住該繳的房貸也跟漲跌無關。

目前整體房市降價的物件仍不斷上升，不少屋主也開始參酌市場行情，願意主動調整售價；
而對於目前市場交易呈現停滯、價格築底盤整的狀況，
永慶房產集團業務總經理葉凌棋建議想賣房的屋主最好酌讓價格5％，
才能加速房屋的去化，減輕財務壓力。

原文網址: 房子打7折賣？屋主怒「憑什麼」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/157988153302.html

新房子動輒30％起跳的「公設」，到底包含什麼東西？
賣厝阿明分享一張簡易漫畫，清楚說明常見的「大公」、「小公」究竟是什麼東西，
專家更提醒買方，無論有沒有要買車位，
都要確認「車位」的坪數大小，才不會花大錢反被剝兩層皮。

一張圖秒懂什麼是「大公」、「小公」。
買房子第一件事情，就是搞懂坪數的計算方式！
賣厝阿明在其臉書中分享一張簡易漫畫，讓你瞬間秒懂什麼是「大公」、「小公」

高雄買房看屋：九號街道-高雄趣看屋–請點這裡

一般而言，「大公」是指由全體住戶共同分擔的空間，
包含頂樓的水箱、空調室，以及一樓的管理室，地下室的蓄水池、配電室、機械房；

「小公」則是指由部分住戶共同分擔的空間，
例如電梯間、走廊、通道、門廳、樓梯間等，都屬於小公的範圍。

除此之外，買方更要留意公設被虛報的狀況，
蘋果日報指出，多數的平面車位登記坪數搭月8坪～10坪，
其中包含車位本身的大小，以及車道、坡道空間，
但若發現書面資料上僅登記6坪（甚至更少），
很有可能是銷售端把車道面積灌回「大公」裡面，因此民眾必須特別留意車位的登記方式。

原文網址: 什麼是大公、小公？　1張圖讓你秒懂 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/115194146862.html

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不少新大樓的浴室配有全熱交換機可以控溫又除濕，
但是大多數的房子沒有配備這種特殊電器，使得浴室潮濕成為安全隱憂，
加上濕氣會擴散至室內引起發霉，使得浴室除濕成為家中一大難題。

裝修達人陳俊良表示，只要利用簡單工具，浴室除濕並非難事，
而且這些工具都是家中常見的用品。

潮濕的浴室地板可能造成滑倒的危險，尤其有老人及小孩的家庭，浴室除濕更為重要。
浴室除濕最基本的要素就是將水分隔離或盡速排除，而隔離是較為有效的方法。

陳俊良解釋，許多家庭會在浴室設置乾濕分離的淋浴間，就能將水控制在最小範圍，
以往認為乾濕分離必須要在空間較大的浴室，
其實空間較小的浴室也可以加裝，能夠針對不同空間需求量身製作。

另一種經濟又簡易的作法是加裝浴簾，但是浴簾的隔絕效果沒有乾濕分離浴門那麼好，
因為浴簾無法百分之百完全遮蔽，適合狹長浴室或租屋族使用。

家中常見的工具也可做為除濕法寶，
當洗完澡後可以利用乾濕兩用彈性掃把把水掃至排水口，
因這種掃把具有彈性且不沾黏棉絮，不僅可以做為一般掃把，也可以用來掃除地面積水。

傳統刮條也具備相同功能，由於刮條體積小，且能刮除地面積水及牆面水珠，
而且刮除積水的能力很強，也可以刮去鏡子上的霧氣，是經濟又實惠的小工具。

除了把水隔離與排除，殘留的水氣也要跟著排除才行，避免濕氣飄散至室內。

最簡單的方式是，利用電風扇加強對流，可以在浴室門口擺放一台電風扇，
或是在浴室放一台小型夾式電風扇，對著開啟的窗戶吹，很快就能讓浴室變得乾燥。

此外除濕機也可以派上用場，尤其在環境較為潮濕的雨季，
除濕機的效果格外明顯，使用時記得要將浴室門關上，才能針對浴室進行除濕。

原文網址: 浴室濕答答　簡單抗潮5妙招 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/960722151485.html

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華美的公設好吸引人，
但對工作繁忙的上班族而言，使用率幾乎為零，
卻還要花大錢買公設和負擔高額管理費，真的好吃虧， 繼續閱讀

不論買新房裝潢或裝修舊屋，
為打造自己喜歡風格，在裝潢過程中難免遇到糾紛情況， 繼續閱讀

只要價格夠便宜就好！有網路調查顯示，
有六成的民眾願意接受「打對折」、「低於打對折」的凶宅， 繼續閱讀

高雄市新建案的實品屋數量增加，以刺激買氣。
對看房的自住客而言，買房送裝潢看似是個好買賣， 繼續閱讀

「凶宅」乃屬一般名間用語，非法律名詞，
現行法令對於凶宅並未明確定義與規範。
所以沒具體標準，
一般都是引用民法「物之瑕疵」概念予以評價。
而法院的判決，會參酌因及果而有不同的見解。
往往會有許多令人意外的判決。

歡迎點入下方圖示
還有許多凶宅判決案件
提供參考

房價真的「謙卑、謙卑、再謙卑」了！
調查顯示，目前有過半的屋主不再讓開價「高高掛」，
選擇「歪腰」一成為基準，貼近市場行情。

買方只要在屋主有急售需求，不妨以實價登錄打85折為目標，
最貼近買賣雙房的價格共識。

賣房關鍵就是「開價」、「成交價」的數字拔河。
這一年的房市已是告別「賣不掉，加價賣」的房市榮景，
屋主不要再做白日夢，成日想著「賺、撈」的往日舊夢，
誠意面對這股不回頭的浪潮，
開價「歪腰謙卑、謙卑歪腰」基本上可很快出現買家，

高雄買房看屋：九號街道-高雄趣看屋–請點這裡

一份房仲調查顯示，目前有5成以上的賣方，
開價不再高不可攀，選擇朝實價登錄靠攏，
「實價登錄加1成」成為目前普遍的開價基準。

至於買方是否滿意這樣謙卑的開價呢？

根據永慶房產集團調查顯示，
目前買賣雙方對於「成交價」的交集，
多半落在「實價登錄低15％」之內，
逾半的買賣雙方達成價格的共識，
只要價格落在此區間，就可望加速成交。

永慶房產集團業管部協理林泰隆更進一步解釋，
目前房價只要落在「實價登錄低10％～15％」時，
售出機率就會比其他價格多出3倍，
大幅提高成交的機率，
因此建議屋主最好緊盯行情，
酌讓房價「歪腰」一下，就能加速成交。

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