華美的公設好吸引人，
但對工作繁忙的上班族而言，使用率幾乎為零，
卻還要花大錢買公設和負擔高額管理費，真的好吃虧，
不過如果是衝著公設而買房的人，可能也要小心如意算盤是不是打錯了。
花錢買公設，想使用時，卻被告知使用費要另外計算。
不少人買房傾向選擇低公設、低管理費，
但對喜好健身的人來說，可能就容易被公設沖昏頭。
資深媒體人徐欽煌在節目《57新聞王》中舉例，
有熱愛運動的上班族Sally，每年花在健身的年費就要近3萬元，
為了能天天健身，以總價900萬的價格，
買下公設比40%、有健身房的小套房，原本以為賺到了，
但正要健身時，總幹事才告訴她社區在公設的使用上，
是以坪數分配，因為她買的是小套房，
每月只能免費使用1次健身房、1次游泳池，超過就要按次計費。
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花360萬買公設，卻被告知要另外付費，
Sally計算後發現，高額管理費加上使用費，每年需支出近5萬元的費用，
遠遠超過以前的健身費用，讓她欲哭無淚，
也坦言當初並非很喜歡這間房，完全是衝著公設買的。
房市名嘴Sway則以日本為例，指出日本公設不記價、不登記，
但多數大樓還是有游泳池或健身房等公設，當作買房「配備」，
通通採使用者付費的方式，他也狠批台灣公設比持續飆高
，是建商的貪婪造成的，只有「盤子」才會去買。
原文網址: 買房打錯算盤 全因公設讓她衝動了 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/143440153301.html
