台灣房市萬萬稅！
前行政院長陳冲拋出房屋稅應該要「更謙卑」，
政大教授張金鶚卻認為調高房屋稅，
才是健全房市的良方，引起各界專家學者討論。
財信傳媒董事長謝金河，
認為台灣的房屋稅現在疊床架屋，
有房子的人就像「抱著地雷」，
估價師更表示台灣的房屋稅根本是「怪胎」，
台灣人收入沒增加，房子卻越住稅越貴，
建議政府不該把政策目標放在「持有」，
而是擺在「現金課稅」。
大華不動產估價師聯合事務所所長張義權認為，
台灣的房屋稅是「怪胎」
針對房屋稅問題，
謝金河在《數字台灣》節目中表示，
台灣房屋稅疊床架屋相當複雜，
各種名目的稅加起來，
讓有房子的民眾像「抱著地雷」，
未來父母就算有房可以贈與子女，
子女卻未必養得起房，
稅率無限上綱的結果，只會把交易都打趴。
對此，大華不動產估價師聯合事務所所長張義權，
更在節目中表示，「我們的房屋稅是個怪胎！」
老百姓買房子是買一個房子加基地，
但是課稅卻是房子課房屋稅、土地課地價稅，
而且土地價格是由地政單位來定，房
屋課稅現值則是由稅捐處來定，
與買房子的價格完全無關，
「世界上很少有國家這樣課稅」。
張義權近一步表示，
大部分的專家學者都認為，
房價飆漲的結果是持有成本太低，
所以就課重稅提高持有本，
降低老百姓炒房歪風。
但是台灣大部分家庭是「只有一戶住宅」的家庭，
「我就只有這一間房安身立命」，
當收入沒有增加，
甚至退休沒工作，
房屋稅卻大增，
就算房價飆漲，「那我有賺到什麼嗎？」
「如果一個資產沒賺錢，不是資產，而是負債」
張義權建議小英政府，
課稅應該從「現金流」下手，
把增值稅都廢掉，
不要把目標都放在「持有」。
假設買一戶房子1000萬，
以1200萬賣掉，
扣掉裝潢費用100萬，實賺100萬元，
政府可以針對這100萬元訂定不動產稅。
如果房子沒賺錢只是「持有」，
稅就應該要從輕。
原文網址: 他說台灣房屋稅是怪胎！ 收入凍漲…房子越住稅越貴 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/214379137567.html
