新政府上任，
負責住宅政策改革大任的內政部次長花敬群表示，
台灣房市亂象很大一部分來自
「稅基評定基礎」不確實，
政府將全面檢討，
兩年內讓稅基評定基礎能與不動產市值相當。
市場人士解讀，
若後續政府完成稅基評定基礎調整後，
意味著台灣不動產輕稅制度，正式畫下句點。
內政部次長花敬群表示，
台灣房市亂象很大一部分來自
「稅基評定基礎」不確實。
花敬群指出，台灣房市的亂象，
有很大的原因來自稅制的混亂、不公，
造成房屋稅、地價稅、房屋評定現值等與市場行情脫鉤。
如果在混亂的稅制計算源頭去推行新的住宅政策，
只會製造新的亂源，
因此一定要從源頭—稅基評定基礎全面檢討，
稅基做好了、站穩腳步了，
才能往前邁進。
花敬群表示，稅制調整是大工程，
也是財政部的專業，內政部的角色，
只是將混亂的稅基評定基礎合理化，
希望兩年內重新建立一套對的房地產稅制的估價標準。
至於方法是採用專業的估價機制，
還是各縣市地價科的評定基礎等，
內政部會再討論，尚未定案。
房產專家表示，
目前房屋稅、地價稅以及房屋評定現值等，
不動產稅制，確實偏低、與市場行情脫鉤，
不過近幾年不少地方政府有陸續往上調，
稅負接近市價，若後續新政府著手稅基的改革，
意味著台灣不動產輕稅制度，正式畫下句點。
另外，都市更新方面，
目前《都市更新條例修》已有幾個版本，
但還需要慢慢調整。
花敬群表示，都更畢竟是拿人民的財產來交換，
必須更加謹慎處理，相關政策已有腹案和方向，
惟需經行政院、內政部討論、同意，
尚無確切政策可對外公布。
他強調，只要法令制度制訂完善後，
政府對於不動產市場才能有更多政策工具可以用，
住宅改革、居住正義才能往前進行。
原文網址: 台灣房市輕稅 可能畫下句點 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/107289131010.html
