少子化一定等於學區宅完蛋嗎？
除了雙北地區外，
全台各地也有許多新興重劃區或是熱門生活圈的學校，
在少子化的浪潮下，依然出現「爆班」的情況，
甚至需要擴新建校區來因應，
像是竹北、台中北屯區、高雄漢神巨蛋商圈都出現類似情況，
堪稱少子化浪潮下的逆襲。
少子化等於學區宅完蛋嗎？
北、中、南新興地區不但爆班，還要擴建校區。
日前才因為明星學區戶籍劃分問題鬧上媒體版面的竹北，
近幾年人口更是快速增加，
新竹縣議員高偉凱在中國時報表示，
竹北市東區8個里，
7歲以前年齡層每年將增加100人，
因此等這些孩子入學時，
可能將增加2100人。
原本6個年級8000多人，
將增加到1萬多人，
但是竹北市東區6校的標準總量不到8000人，
未來恐需增加70個班，
必要時還得另外興設學校。
中部地區也有出現類似情況的區域。
聯合報報導，台中一些興新重劃區的著名學區，
也出現爆班的狀況，
主要原因是因為重劃區移入人口暴增。
像是全台中市人口移入最多的北屯區，
其中十期重劃區遷入概估戶數大約6000戶，
附近的軍功國小人數卻已飽和，
目前只能先將專科教室改為一般教室應急，
2到3年內再建15間教室。
太平區的新光國小也有學生超額25％的情形，
明年甚至預計會成長12班。
《好房網雜誌》報導，
位於高雄左營區漢神巨蛋商圈附近的龍華國小、明華國中，
也是當地出名的明星學區，
想入籍就讀甚至必須6年前就先卡位搶進附屬幼稚園，
該區學區宅甚至還成為當地房仲口中有「總量管制」的教育熱區。
人口紅利對於房地產來說有著舉足輕重的地位，
其中新生兒逐年減少，
也讓許多房產專家對學區宅不抱期待。
不過，近幾年許多新興重劃區崛起，
加上著名生活商圈加持，
某些學區不但力抗少子化浪潮，
甚至出現「爆班」情況，
附近的學區宅也可能因此成為房市熱區。
因此建議想要購買學區宅的民眾，
可以至教育部網站查詢班級人數相關統計，
或是直接打電話至學校詢問新生註冊狀況。
原文網址: 少子化的逆襲！ 這些地區竟「爆班」了 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/188678129809.html
