炒房炒過頭，慘當「最後一隻老鼠」有多慘，
港星鍾鎮濤最明瞭！
鍾鎮濤（阿B）曾是叱吒風雲的影視巨星，
在1996年時狂掃房地產，總值至少1.52億港幣，
但是好景不常，在1997年就碰上房市泡沫風暴，
不但豪宅價值大縮水，
加上貸款利率高達24％的槓桿壓力，
讓阿B被法院宣布破產，從天堂掉入地獄。
投資獲利再吸引人，都不可忘記風險無處不在！
好房網名家郭鴻屯接受採訪時表示，
許多投資人風靡房地產，
卻忘記1990年代的空頭黑暗期，
當時房價跌到比貸款金額低，
屋主賣房還要自籌現金才能交屋、
法拍量噴出重擊房市。
因此當房市走入空頭後，
屋主最好盡快調節手中資產，
才能避免落入前一波黑暗期般的危機。
最明顯的「溺水屋」苦主，
恐怕當屬港星鍾鎮濤（阿B），
中國新聞網就曾報導，
阿B在香港房市最頂峰時，
與前妻章小蕙短期借貸1.54億港幣，
買下香港多數豪宅置產，
但是不幸的在1997年碰上亞洲金融危機，
不只房地產市值瞬間蒸發，
高達24％的貸款利率更是壓得阿B喘不過氣，
最後在2002年被法院判欠債2.5億港幣「破產」。
破產後的阿B與前妻章小蕙分道揚鑣，
帶著兩個孩子搬到香港有名的廉價房區「麥當勞道」度日，
不過他並沒有放棄生活的意志，
也因此碰上現任妻子范姜，
據傳當時范姜看不下去阿B生活困頓，
變賣了許多自己的首飾珠寶，
幫助阿B度過難關，
直到2006年阿B的破產令結束後，
阿B才用第一份收入替范姜買一枚戒指，
開啟兩人長達17年的愛情長跑，
直到去年8月才送上5克拉的鑽戒與范姜完婚。
所謂「貧賤夫妻百事哀」，
經濟日報報導指出，
目前中國上海因為房價向下反轉，
竟推出「限制離婚」的政策，
嚴防破產者利用離婚規避法律責任，
不過仍抑制不住這股離婚風潮，
諸如天津等大城市，
辦離婚的夫妻也比以往增加3～4成
原文網址: 炒房「最後一隻老鼠」多慘 勿忘阿B慘痛教訓 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/198223126659.html
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