你的房子也從1千萬漲到2千萬嗎？
別高興的太早，
因為專家說這種「這些錢你根本用不了」！
專家認為，只要是靠貸款買房的人，
其實從來就沒有真正擁有自己的房子，
再加上房子是低流動的資產，
因此若因為房價上漲就覺得自己發財，
「那是很愚蠢的」。
靠著房地產增值賺錢，
是許多保守派投資人的終極目標，
不過這樣的想法卻被專家批評「愚蠢」，
美國知名作家John Lanchaster在暢銷著作《大債時代》中表示，
多數人都需要依靠貸款買房，
這也意味著其實大家都沒有真正擁有屬於自己的房子，
而且放在房地產上的資金，
反而會因此成為不能流動的現金，
只要房價不再上漲，「你就很難賣了」。
Lanchaster說明，
即使你要搬家，還是得換到新的地方住，
但新的住處房價也早就升起，
即使賣掉舊屋有一筆收入，其實也沒有讓你淨賺，
「增值的部分你幾乎沒辦法拿來花用」、
「有點殘酷，但你最好牢記這點」。
不過Lanchaster的西式觀點，未必適用於東方社會，
前外商公司董事長田臨斌在其臉書表示，
東方人習慣用「看的見的財富名聲」作為判定人生成敗的標準，
即使花錢也是為了賺更多的錢，
例如買下房子的第一考量不是生活品質，
而是會不會增值，
與西方人寧願破產也要上天堂（指享樂）的生活觀大不相同。
好房網總編輯吳光中也認為，
其實華人「有土斯有財」的觀念根深柢固，
只要一有錢就會想要買房子，永遠不嫌多，
因此若直接套用其他國家的經驗，恐怕會有失公允。
原文網址: 是我太蠢嗎？專家：房價大漲 ≠ 賺大錢 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/181416127003.html
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