台灣人最怕什麼？答案是「地震」。
台灣對居住安全的信心不及格，平均只打了五十三點五分。
但「居不能安」的禍首不是天災，而是黑心建商和政府執法不力。 繼續閱讀
不怕地震，就怕黑心
年份：2016
屋主賣高，買方買低，無解？
〈沒人會嫌自己女兒醜〉
因此屋主對於他出售房屋的價格都會有高價期望的堅持。
〈買貨的嫌貨差〉
買方想以低價買屋，多半都會東嫌西嫌，然而卻還是要買。
在買賣雙方的拔河中，房仲經常是滿臉口水、滿身汗水，卻又不能當裁判。
房仲在這賽事中，不是裁判，不是觀眾，因為這場賽事沒有贏方，也沒有輸方。
房仲要創造的是雙贏，因任何一方輸了，表示另一方也沒有贏，在雙輸的情況下，房仲鐵定沒好日子過。
在房市多頭與多空的環境中，
在媒體報導與名嘴口水的洪流裡，
使得賣方與買方對於價格的拔河更形激烈。
房仲主要任務是牽成雙方的意願，讓拔河繩上的紅色標誌線，慢慢在中間點小幅擺動，直到中間點不動時，
買賣雙方都說可以了，不用再費力拔下去，
此時正是買賣雙方拔河賽事的最高境界。
因為雙方都盡力了，沒有輸贏，只有雙贏。
我們常聽人說
當年真後悔，賣了那間房子，
或當年還真好運，賣了那間房子，
或是
當年真幸運，買了這間房子，
或當年真笨，買了這間房子。
這些話語時常縈繞於周邊朋友的茶餘飯後中，
所以，買賣房屋真正的輸贏，是在成交數年後才能見真曉。
屋主在賣出房屋後，所得到的房屋價款，從事資產重組合或貨幣運用，數年後達到賣屋最大邊際效益。
而買方在付款買入房子後，從此安居立命，生活上得到更大的滿足，事業上獲得更多的進展，數年後達到買屋後的最大消費者剩餘。
在現實情況裡，屋主的房子一定會賣出。
除了價格問題，就是是否願意等待。是否願意等待有緣人出現。
若屋主不願等，想要快賣而不堅持價格，有緣人會很快出現買下房屋；
若屋主願意等，就會比較堅持價格，有緣人較晚出現。
現實裡，買主一定會買到房子，
除了價格問題，就是需求。
買主真有需求，喜歡就出價，不然價高者得，很快就被他人買走。
你滿意的房子，他人也會滿意，這是一項鐵律，價高者得。
買房是買〈擁有這棟房的生活效果及自我實現的綜合效益〉，
因此買方若喜歡，只要價格無太大差距，
建議該出手就出手，
省下精神做後續更好更大的人生規劃，
才是買房買贏的境界
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何謂屯房稅？何謂重購退稅？
贈與房產與子女，可能會發生何種你意想不到的稅？
親等間的房產買賣，會產生甚麼稅？
土地增值稅是怪物，政府又是如何查稅？
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很多人問房價會跌嗎？
很多人問我：房價會跌嗎？
目前房價是：
百姓希望跌，業主不想跌，銀行不敢跌，政府不讓跌。
理論上必須跌，經濟上不能跌，成本上沒法跌，
說實話，真要跌了你不買，漲了你又買不起，
不跌不漲你又不急，
所以請依據自身情況，該出手時就出手吧！
看看專家如何說……………….
屋主撐、買方等，房市交易想重回正軌，
恐怕難上加難！
專家表示，目前市場高唱「等～等～等～等」，
買賣雙方都想找到「不殺價的買方」、「佛心價
的賣方」
卻忘記這種人「不存在於地球上」，
尤其中古市場更是「鐵板一塊」，
「你等得到便宜的房子嗎？」
「房價沒低過，買方等得到便宜的房價嗎？」
房市專家田大權在《蘋果掀房事》中表示，
現在的買方從等小跌、等大跌、等崩盤，
最後又不敢買，根本很難等到所謂的「便宜
價」。
何況從古至今，
都不曾出現「房價很低」這種事情，
一直等待的買方必須自問「真的等得到嗎？」
田大權認為，
這般房價僵持戰幾乎讓房市跌入18層地獄，
但是入地獄之前，必須先釐清究竟原因為何。
田大權認為，依照目前980萬間房屋推算，
有71％的持有者沒有貸款、
4％的人擁有3間以上房子，
就可知曉目前不缺錢的屋主仍是多數，
當然不會隨便賣，
「中古市場是七三開的鐵板」。
針對市場上交易疲軟的狀況，
房仲企研室專案經理曾敬德
接受中國時報採訪時分析，
其實在央行解除信用管制後，
看屋、出價的人逐漸變多，
但是因為「既期待又怕受傷害」，
所以交易量仍未見激情演出。
原文網址: 房市18層地獄 全因「不存在的2種
人」惹禍 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
https://news.housefun.com.tw/news/article/673437128279.html
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田大權認為，依照目前980萬間房屋推算，
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