新北市惡房東去年坑騙六十六名房客，今又重出江湖繼續坑騙，詳實新聞及視訊報導如下，以免受騙！
還記得因坑殺房客而爆紅的惡房東「張淑晶」嗎？在歷經訴訟官司、房屋違建遭拆除後，張淑晶又復出了！蘋果日報踢爆，張淑晶已經改名企圖降低房客戒心，但仍被租屋房客認出，而若她真的重出江湖，看來關於租房的陰屍路系列，也可開拍第七季了！ 租屋之前小心謹慎看合約，租屋族才可避免因小失大。
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各大媒體視訊報導連結
租屋糾紛時有所聞，但能連續鬧上新聞版面的就屬張淑晶一個！
張淑晶曾以低價承租房屋，再隔成多間套房出租給房客，
除了提供不平等合約外、並多次先以低價格吸引房客，
等房客確定要入住後再謊稱只剩下價格較高的房間，
藉此收取多較高租金外，同時巧立名目收取額外費用，
甚至當房客受不了決定要退租時，還控告房客違約，
張淑晶從此成為台灣租屋史上惡房東的代名詞！
就在大家已經淡忘張淑晶之時，
張淑晶疑似改名為「朱嵐」重出江湖！
蘋果日報報導，
有位首次租屋的小資族在向「朱姓房東」租房後，
遭房東要求再加收款項，
後經朋友提醒，
才赫然發現原來「朱姓房東」就是張淑晶，
因此要求退租，並對張淑晶提出詐欺告訴。
不過，蘋果日報記者接獲爆料後實際前往，
但張淑晶卻矢口否認自己就是房東，態度丕變。
而小資族外出租屋，最怕就是遇到惡房東！
要避免遇到惡房東，除了要到現場看屋外，
建議要在租屋之前，
花個20元利用自然人憑證線上調閱租件的二類謄本，
或至地政事務所臨櫃辦理，反向稽核房東身份；
同時向左鄰右舍打聽房東為人，
順便瞭解租件過去曾經租給誰、
是否有發生過糾紛等事件，
簽訂合約前也得審慎閱讀，
才能避免因小失大！
原文網址: 惡房東張淑晶復活？ 租房陰屍路可拍第七季 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/329755132477.html
蘋果日報頭版頭條相關新聞連結
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20160615/37270054/hotdailysec
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20160615/37270067/hotdailysec
惡房東張淑晶訛詐房客9大手法
1.照片不實：租屋網刊登全新美照，實際擺置舊家具
2.租A給B：房客租A屋，入住卻發現A已出租，只得改租較貴B屋
3.追加費用：簽約時不提磁卡、鑰匙等押金，簽約後再增收費用
4.推翻承諾：簽約前同意租押金可分期，簽約後反咬分期違約並索賠
5.抽換契約：故意不在契約蓋騎縫章、不給正本，事後抽換更改內容
6.擅增條約：簽約時隱匿寫有各項不平等條約的頁面，一旦解約就出示求償
7.連帶賠償：要求父母親友為「連帶保證人」，有爭議一併提告索賠
8.惡意逼退：房客解約，張女故意不接電話、斷電等，逼走房客索賠
9.誣指毀損：退租不點交，事後誣指毀損設備，索高額賠償或提告
資料來源：新北地檢署、《蘋果》採訪整理
租屋注意事項
◎現場看屋
．許多人慣用網路看屋，未免圖文不符，一定要現場看
◎訂金合理
．合理訂金通常落在租金的10％~30％
◎詳讀契約
．任何契約都要詳讀，因為簽了就具法律效力
◎契約一式兩份
．經簽名蓋章的文件，雙方都要各持一份
◎當面修改契約
．若要修改契約，必須雙方都在場，並於塗改處簽名蓋章
◎拒不合理條約
．若發現不合理條約，應當場提出刪修，或拒簽
資料來源：崔媽媽基金會、律師廖芳萱
