每次準備停車時，
卻發現社區屢勸不聽的惡鄰居，
又佔用了自己的私人車位？
租了車位卻還是停不到的窘境，
成為許多社區車主的夢魘，苦不堪言。
據公寓大廈管理條例規定，
只要區分所有權人開會通過亂佔用車位的處置方式，
即對社區所有人產生約束力，必須遵守。
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社區惡臨霸佔車位，是許多車主的夢魘。
日前就有網友發文求助，表示自己居住的大樓裡，
有個喜愛亂停別人車位的鄰居屢勸不聽，
且不留下自己的聯絡電話以便移車，
將亂停的行為視為稀鬆平常，
因此想集結大家連署來制裁惡鄰，
卻不知是否具有法律效力，
想利用鎖車方式又擔心觸法，苦惱不已。
對此，根據公寓大廈管理條例規定，
住戶可為共同事務涉及權力義務之有關事項，
召集區分所有權人開會決議處置方式，
一旦通過就對社區所有人產生約束力，
換言之，
當社區人員通過亂停車就處以鎖車的方式，
基本上就不犯法。
但律師林富貴受訪於中嘉新聞時則提醒，
區分所有權會議的決議，
只能對管委會所管轄的區分所有權人有效，
即社區的人可以決議限制自己的權力，
但對外來車子並無限制的權利，
若貿然上鎖外來車子，恐引發糾紛。
原文網址: 惡鄰亂佔停車位 1招永除後患 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/822806143161.html
