學期開學，許多學生們仍為了租屋煩惱，
而有些家長為了避免孩子每年都要換房，
索性在學校附近替孩子買下一間小套房，
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日後若是小孩畢業了，
還可以出租給其他學生當作投資，
不過專家提醒，
除非買學區房的目的原本就是要投資，
否則面臨的風險會很高。
專家提醒，想投資學區房的爸媽要注意風險。
對於許多有計畫投資學區宅的包租公爸媽來說，
幫要上大學的兒女，
在學校附近買下一間小套房並不是難事，
不過房產專家在世界日報上提醒，
許多大學生上了大學後，
才發現自己選了不喜歡的科系，進而轉學；
即使孩子乖乖在學校把四年的書唸完，
之後想把房子出租，
或是轉手賣掉都有可能會遇上不少風險。
房產專家建議，如果原本就有計畫投資學區房的話，不妨可以長遠規劃，
讓孩子畢業後可以當房東，繼續出租給學生，
不過也提醒爸媽們，
要讓孩子當房東並不是一件容易事，
務必確認小孩有足夠能力打理一切，
也可以向孩子收取一些房租，貼補一些費用。
另外，也提醒在外租屋的學生們，
如果看房時發現照片和物件相差甚遠、
房東也怪怪的，千萬不要租！
包租公律師蔡志雄提醒，
要留意合約有無雙向保障、
了解屋內所附的家具需不需要額外付費、
先確認過合約後再簽名，
如果對於房東身分有疑慮，
也可以請房東出示身分證件，
確認是本人後再租屋，以策安全。
原文網址: 幫兒女投資學區宅 這些事你要小心 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/972902139294.html
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