台灣房市到底會「崩盤」，還是「逐漸凋零」？
有人認為目前的重稅政策「會玩死台灣房產」，
但也有房產專家表示，
所謂房市泡沫指標都是「嚇人的」不必太擔心。
不過，有長期觀察台灣房市的網友指出，
現在所有的指標都指向「泡沫」，
不論是崩盤還是逐漸凋零，結局都是「死路一條」。
台灣房市是「崩盤」還是「逐漸凋零」？
網友與專家有不同看法。
重稅時代來臨，
許多學者專家認為，
現在的稅制將會「玩死台灣房地產」，
財信傳媒董事長謝金河曾多次表示，
「台灣的房地產市場一定會崩」，
現在有房一族就像是抱著炸彈，
建議想買房的人可以再等等。
房產專家張欣民卻認為，
國內房市過去一兩年也沒有崩盤的跡象，
稱學者們提出的「10大房市泡沫化指標」
只是「嚇人的」，
頂多「逐漸凋零」要崩盤不容易。
然而，網友Matilda Chen，
在好房網News臉書粉絲專頁中表示，
「檢視指標」是從事任何金融活動前必做的功課，
就像「買台股的人，
不會不知道台灣加權股價指數位置」，
那麼為什麼買這麼貴的房子，
可以不看任何指標就下手？
強調現在所有房市指標幾乎都指向「泡沫」，
說「不是泡沫」的人也拿不出證據，
這些人「不是業者就是投資客，
出貨及交易才是目的」。
Matilda Chen更進一步指出，
泡沫後房價會以兩種方式呈顯：「逐漸凋零」與「崩盤」！
但結局都只有一個：「死路一條」！
唯一差別是死亡速度，
就像昏迷指數2的病人，
「逐漸凋零」是有氧氣(央行降息)供給，
「崩盤」是沒氧氣。
不過，也有專家就目前市況來看，
認為暫時沒有崩盤疑慮。
淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰，
接受《理財周刊》採訪時表示，
雖然買賣移轉棟數從40萬棟急縮至29萬棟，
使得「房市崩盤」成為民眾熱議話題，
但「即使如此，也沒出現房價崩盤」，
因為銀行早已做除系統性風險評估，
僅出現幾件小建商跳票狀況，未見連鎖骨牌效應。
原文網址: 房市崩盤還是凋零？ 網友3點看衰超絕望 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/193228138189.html
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