年輕人愛創業，根據遠見雜誌調查，有7成的台灣人渴望創業，
其中又以北部年輕人所占比例最高，但店面該開在哪，除了考量店租成本，
跟上了人潮，就等於跟到了錢潮，而打破在「大馬路」開店最佳的傳統印象，
現在巷弄店面其實人氣更夯。
面臨大馬路的店租居高不下，不少新開立的店面逐漸「往內」移。
巷弄內親民的店租，成為不少年輕族群創業開店的首選，
集聚各種風格的特色小店進駐巷內，不僅自成特色小商圈，也帶動店租上漲，
而正面臨店面黑暗期的東區，也是如此。
根據台北市實價登錄最新交易資料，東區復興南路巷弄一處店面，
以成交總價1.7億元的價格，成為復興南路一段單價第3高的店面，
有業者向自由時報表示，東區面臨大馬路的店租太貴，反而巷弄店面近期詢問度高，
也受到投資人喜愛。 巷弄店面更受歡迎。
永慶房產集團業管部經理謝志傑提醒，有意投資店面的民眾要注意，
陸客來台數縮減，店面的投資觀察重點將轉至日、韓等國自由行遊客青睞的區域；
有地段優勢、投報率合理，購置店面才能帶來穩定的租金收益。
永盛資產管理執行長徐永達接受《好房網》雜誌訪問時也建議，
創業找店面，記得把握「連接主幹道的巷弄店面、巷道寬度10~15米」的原則，
店面寬度至少要3米，不僅較容易吸引過路客目光，舒適的道路寬度，
人潮停留、即刻的機會也比較高。
原文網址: 臨大馬路一定好？ 「巷仔內」的人氣正夯 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/134901154237.html
